ABSTRAK
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh Cash Position(CP), Return On Assets(ROA), dan Past Dividend terhadap Dividend Payout Ratio (DPR) pada Perusahaan sektor Property, Real Estate, dan Konstruksi Bangunan yang terdaftar di BEI periode 2014-2017. Metode yang digunakan pada penelitian ini adalah analisis regresi data cross section. Populasi pada penelitian ini adalah seluruh perusahaan pada sektorProperty, Real Estate, dan Konstruksi Bangunan yang terdaftar di BEI periode 2014-2017. Teknik pengambilan sampel menggunakan purposive sampling dengan jumlah sampel yaitu 7 perusahaan.
Data yang digunakan pada penelitian ini yaitu data sekunder yang diperoleh dari Bursa Efek Indonesia (BEI) berupa ringkasan laporan keuangan perusahaan. Hasil analisis pada penelitian ini menunjukkan bahwa Cash Position(CP), Return On Assets(ROA), dan Past Dividendsecara simultan berpengaruh signifikan terhadap Dividend Payout Ratio (DPR) pada Perusahaan sektor Property, Real Estate, dan Konstruksi Bangunan yang terdaftar di BEI periode 2014-2017. Secara parsial Cash osition(CP) dan Return On Assets(ROA) berpengaruh negatif terhadap Dividend Payout Ratio (DPR) dan Past Dividendberpengaruh positif terhadapDividend Payout Ratio (DPR).

Kata kunci: Dividend Payout Ratio,Cash Position, Return On Assets, Past Dividend.